DOCTYPE HTML PUBLIC "-//W3C//DTD HTML 4.01 Transitional//EN"> 4 июля г. Киев
На главную страницу
 
 РЎРµРјРёРЅР°СЂС‹   
 Р‘иблиотека   
 РљРѕРЅСЃР°Р»С‚РёРЅРі   
 РљСѓСЂСЃС‹   
 РљРѕРЅРєСѓСЂСЃ   
 РљРѕРЅС‚акты   
 РџР°СЂС‚неры   
4 июля г. Киев
Как стать Заказчиком строительства, не имея прав на землю: схемы, испытанные практикой.

Место проведения:

Конференц-зал «Укринбанка» , г. Киев

Адрес:
г. Киев,
ул. Горького, 43,
3-й этаж, здание Укринбанка
(метро "Республиканский стандион")

"+ "\""+alt+"\""+ "" ); wnd.document.close(); }

Организационные вопросы:

Стоимость за 1 участника:
890 РіСЂРЅ.
без НДС (единый налог)

В стоимость включено:

  • РёРЅС„oрмациoРЅРЅo-РєoРЅСЃyльтациoРЅРЅoРµ oР±СЃР»yживание;
  • метoдическoРµ РїoСЃoР±РёРµ;
  • Рєoфе-Р±СЂСЌР№Рє, oбед;
  • канцелярские принадлежности.

РЎРєРёРґРєРё:

РџСЂРё участии РґРІРѕРёС… участников - СЃРєРёРґРєР° 5%, РїСЂРё участии троих РІС‹ платите Р·Р° РґРІРѕРёС…, Р° третий участник — бесплатно.

Справки и регистрация участников по телефонам:

(044) 123456789, 331 94 04,
331 55 04, С„. (044) 123456789

Программа семинара:

Лекторы:

 
Голошевич Р�СЂРёРЅР° Леонидовна  -  консультант РїРѕ вопросам налогообложения Рё бухгалтерского учета, выпускающий редактор РѕРґРЅРѕРіРѕ РёР· известнейшего бухгалтерского издания – газеты «Р‘УХГАЛТЕРР�РЇ», автор многочисленных публикаций непосредственно РІ газете Рё РґСЂСѓРіРёС… изданиях «Блиц-Р�нформа» («Энциклопедия бухгалтерских РїСЂРѕРІРѕРґРѕРєВ» Рё «Строительная бухгалтерия»)
 
Кобылянский Виктор Ананьевич  -  начальник юридического отдела компании «Р’ЕГА консалтинг», адвокат, специалист РІ области земельного права, соавтор РєРЅРёРі "Приватизация земли Рё реорганизация коллективных сельскохозяйственных предприятий РІ Украине", "РџРѕСЃРѕР±РёРµ для собственника земельных долей Рё имущественных паев". Автор более 100 публикаций РїРѕ земельному праву РІ специализированных изданиях. ("Юридическая практика", "Бизнес" Рё С‚.Рґ.)
  1. Статус Застройщика, Заказчика строительства и �нвестора: кто есть кто?
    • определение Застройщика РІ нормативной базе: как это трактуют Правила застройки, Закон РѕР± ФФС Рё Положение Рѕ заказчике строительства?
    • права РЅР° землю Рё статус Застройщика: как РѕРЅРё связаны?
    • СЃ какого момента возникает статус Застройщика: решение сессии или разрешение РЅР° выполнение строительных работ?
    • права Рё обязанности Застройщика: что РіРѕРІРѕСЂРёС‚ нормативная база?
    • право РЅР° застройку: имущественное право или индивидуальный статус?
  2. Передача функций Заказчика строительства: правовые основания
    • отличия между Заказчиком строительства Рё Застройщиком;
    • передача функций Заказчика строительства путем передачи прав РЅР° землю: РєРѕРіРґР° это возможно?
    • РєРѕРіРґР° Заказчик строительства может получить разрешение РЅР° выполнение строительных работ РЅР° собственное РёРјСЏ?
  3. Суперфиций: теория и практика
    • РґРѕРіРѕРІРѕСЂ суперфиция: какими правами Рё полномочиями должны обладать стороны такого РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°?
    • предмет, существенные условия, права Рё обязанности сторон;
    • суперфиций Рё права РЅР° землю: общее Рё отличия;
    • РїРѕСЂСЏРґРѕРє возникновения прав РЅР° недвижимость Рё РЅР° землю РїСЂРё суперфиции.
  4. Передача функций Заказчика строительства по договору поручения: механизм реализации
    • РґРѕРіРѕРІРѕСЂ поручения: предмет, существенные условия, права Рё обязанности сторон;
    • привлечение Р�нвестора РІ схему СЃ РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј поручения: возможные варианты;
    • возмещение расходов Заказчика – поверенного Рё выплата вознаграждения: концептуальный РїРѕРґС…РѕРґ;
    • передача прав РЅР° недвижимость Заказчику – поверенному Рё Р�нвестору: как это сделать правильно?
    • создание ФФС РїСЂРё посреднической схеме: «РїР»СЋСЃС‹» Рё «минусы» для участников операции.
  5. Долевое (паевое) участие: традиционный РїРѕРґС…РѕРґ Рє решению проблемы «Р—астройщик – Заказчик»
    • запрет РЅР° использование инвестиционных РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРІ РІ жилищном строительстве: затрагивает ли РѕРЅ РґРѕРіРѕРІРѕСЂС‹ (долевого) паевого участия?
    • комплексность РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° долевого (паевого) участия: изучаем элементы поручения Рё РїРѕРґСЂСЏРґР°;
    • предмет РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРІ долевого (паевого) участия: как РІСЃРµ оформить правильно?
    • что делает Застройщик, какие функции выполняет Заказчик Рё Р·Р° что платит Р�нвестор?
    • передача права РЅР° застройку как элемент РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° долевого (паевого) участия;
    • особенности прохождения разрешительной процедуры РїСЂРё работе РїРѕ договорам долевого (паевого) участия;
    • как избежать аналогий СЃ РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј совместной деятельности?
    • недействительность РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° долевого (паевого) участия: оцениваем СЂРёСЃРєРё.
  6. Договор подряда как вариант оформления отношений между Застройщиком и Заказчиком
    • предмет Рё существенные условия РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°;
    • оплата работ Заказчика – подрядчика правами РЅР° сооруженную недвижимость: как это предусмотреть РІ РґРѕРіРѕРІРѕСЂРµ?
    • РІРІРѕРґ РІ эксплуатацию Рё оформление прав РЅР° недвижимость Застройщиком Рё Заказчиком – подрядчиком.
  7. Совместная деятельность: оптимальный вариант оформления взаимоотношений «Р—астройщик – Заказчик»
    • РґРѕРіРѕРІРѕСЂ совместной деятельности: предмет, существенные условия, права Рё обязанности сторон;
    • как правильно сформулировать предмет совместной деятельности РІ строительстве?
    • какие условия Р±СѓРґСѓС‚ существенными для РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРІ совместной деятельности?
    • что нужно включить РІ права Рё обязанности сторон?
    • распределение возведенных площадей: механизм реализации;
    • организация строительства РІ рамках совместной деятельности СЃ участием нерезидента: практические особенности.
  8. Налогообложение операций РІ рамках взаимоотношений «Р—астройщик – Заказчик»: оптимальные налоговые конструкции Рё СЃРїРѕСЃРѕР±С‹ минимизации налогообложения
    • РґРѕРіРѕРІРѕСЂ поручения СЃ расчетами готовыми площадями РІ объекте: налоговый учет для Застройщика, Заказчика Рё Р�нвестора;
    • РґРѕРіРѕРІРѕСЂ долевого (паевого) участия: налогообложение сторон сделки;
    • РґРѕРіРѕРІРѕСЂ РїРѕРґСЂСЏРґР°: налоговые последствия РїРѕ распределению площадей между Застройщиком Рё Заказчиком;
    • совместная деятельность: СЃРїРѕСЃРѕР±С‹ оптимизации налогов для Застройщика Рё Заказчика.


Copyright © 2007 ВЕГА консалтинг. All rights reserved. Design Vlad Goloh