На главную страницу
 
 Семинары   
 Библиотека   
 Консалтинг   
 Курсы   
 Конкурс   
 Контакты   
 Партнеры   
7 - 8 июня г. Киев
Земля, строительство, инвестиции - 2007: новейшие практические схемы строительного рынка Украины

Организационные вопросы:

Стоимость за 1 участника:
2 200 грн.
без НДС (единый налог)

В стоимость включено:

  • инфoрмациoннo-кoнсyльтациoннoе oбслyживание;
  • метoдическoе пoсoбие;
  • кoфе-брэйк, oбед;
  • канцелярские принадлежности.

Скидки:

При участии двоих участников - скидка 5%, при участии троих вы платите за двоих, а третий участник — бесплатно.

Справки и регистрация участников по телефонам:

(044) 123456789, 331 94 04,
331 55 04, ф. (044) 123456789

Программа семинара:

Лекторы:

 
Гуменюк Василий Иванович  -  судья Верховного суда Украины, заслуженный юрист Украины, заместитель головы Рады судей Украины
 
Голошевич Ирина Леонидовна  -  консультант по вопросам налогообложения и бухгалтерского учета, выпускающий редактор одного из известнейшего бухгалтерского издания – газеты «БУХГАЛТЕРИЯ», автор многочисленных публикаций непосредственно в газете и других изданиях «Блиц-Информа» («Энциклопедия бухгалтерских проводок» и «Строительная бухгалтерия»)
 
Горбатович Станислав Николаевич  -  начальник Управления ринка и оценки земель, размежевания земель государственной и коммунальной собственности.
 
Ильяшенко Сергей Юрьевич  -  директор по консалтингу компании «ВЕГА консалтинг», профессиональный налоговый консультант
 
Кобылянский Виктор Ананьевич  -  начальник юридического отдела компании «ВЕГА консалтинг», адвокат, специалист в области земельного права, соавтор книг "Приватизация земли и реорганизация коллективных сельскохозяйственных предприятий в Украине", "Пособие для собственника земельных долей и имущественных паев". Автор более 100 публикаций по земельному праву в специализированных изданиях. ("Юридическая практика", "Бизнес" и т.д.)
 
Куценко Антон Сергеевич  -  директор юридической компании «Куценко и партнеры», третейский судья Постоянно действующего третейского суда при Всеукраинской общественной организации «Украинский правовой союз»
 
Недбайло Александр Сергеевич  -  заместитель директора департамента, начальник управления доверительных операций ОАО "Кредитпромбанк"
 
Туркова Елена Николаевна  -  Главный специалист  отдела регистрации эмисий институционных, профессиональных  участников   ринка ценных бумаг и органов местного самоуправления ГКЦБФР

1 день

  1. Земля под застройку: возможности и ограничения
    • Классификация земель Украины.
    • Земли для строительства: выбираем категорию и целевое назначение.
    • Порядок получения разрешения на строительство на землях, не предназначенных для этого.
    • Цель – застройка. Изменяем целевое назначение на правильное. Анализ Закона Украины «О внесении изменений в Земельный кодекс Украины относительно запрета продажи земель сельскохозяйственного назначения до принятия соответствующих законодательных актов» от 19.12.2006 г. № 490-V.
  2. Права на землю для застройщика.
    • Всегда ли заказчику строительства нужна собственность на землю?
    • Аренда – самое популярное право на землю у застройщиков.
    • Постоянное пользование: удел избранных?
    • Когда в Украину придет суперфиций? И, кстати, немного об эмфитевзисе.
    • Процедура получения земельного участка: от первого заявления до государственной регистрации правоустанавливающего документа.
  3. Разрешительная процедура в строительстве: новые нормы законодательства и их применение на практике
    • Разрешение на строительство объекта градостроительства.
    • Исходные данные – фундамент будущей стройки.
    • Проектно-сметная документация.
    • Процедура выдачи разрешения на выполнение строительных работ: от заявления до регистрации.
    • Последние изменения в градостроительном законодательстве.
  4. Закон Украины «Об архитектурной деятельности»: новые трактовки относительно общественных слушаний.
  5. Закон Украины «О планировании и застройке территорий»: усиление статуса региональных и местных правил застройки.
  6. Градостроительное нормотворчество: анализ региональной и местной практики.
  7. Земля после окончания строительства.
    • Всегда ли нужно переоформлять землю после ввода объекта в эксплуатацию?
    • Как отказаться от ненужного уже участка?
    • Продление аренды или выкуп: что лучше?
    • Способы бесплатного получения земли под зданием.
    • Придомовая территория: статус и определение размеров.
  8. Строительство на чужой земле: возможно ли это?
    • Разрешение собственника на застройку его участка: анализ последних изменений в Законе Украины «О планировании и застройке территорий».
    • Арендуем частную землю под строительство.
    • Обходные варианты: совместная деятельность, поручение, комиссия, подряд.
    • Земельные аспекты инвестиционных договоров.
  9. Судебная практика по земельным отношениям в строительстве: анализ решений и постановление ВСУ.

2 день.

  1. Строительство многоквартирных (многоэтажных) домов: что строит застройщик, что продает заказчик, что приобретает (регистрирует) потребитель.
    • Инвестор, заказчик, застройщик, подрядчик – юридические аспекты и полномочия сторон
    • Финансирование строительства: способы привлечения средств от третьих лиц или способы продажи готовой недвижимости?
    • Взаимоотношения «Застройщик» - «Инвестор»: договорные формы
    • Налогообложения договорных схем между «Застройщиком» и «Инвестором»
  2. Финансово-кредитные механизмы (ФФС и ФОН): практика и грядущие законодательные новации
    • организация ФФС (практические советы управителям с кем лучше это делать);
    • как защитить застройщику свои интересы, при работе с ФФС;
    • настоящее и будущее ФОН: чем объясняется непопулярность этой схемы?
  3. Целевые облигации в строительстве: новые требования ГКЦБФР и их практическое применение
    • кто может стать эмитентом целевых «строительных» облигаций по новому Положению о порядке осуществления эмиссии облигаций предприятий и их обращении, утвержденного решением ГКЦБФР от 26.10.2006 г. № 1178;
    • Этапы выпуска целевых облигаций в строительстве: анализируем новшества
    • Проспект эмиссии целевых «строительных» облигаций: что он должен содержать?
    • Процедура регистрации проспекта эмиссии и выпуска целевых облигаций в строительстве: рекомендации для Застройщиков-эмитентов
    • Размещение целевых «строительных» облигаций: схемы, методы, отчетность
    • Погашение целевых «строительных» облигаций: новые особенности от ГКЦБФР
  4. Институты совместного инвестирования (ИСИ) как инструмент финансирования строительства: практические схемы
    • создание корпоративных и паевых инвестиционных фондов для финансирования строительства: полная схема договорных отношений участников;
    • возможности для заключения инвестиционных договоров КУА с застройщиками и генподрядчиками;
    • использование ИСИ для размещения целевых облигаций застройщика.
  5. Налогообложение и существующие методы оптимизации в строительно-инвестиционной сфере: практика 2006 года
    • уступка имущественных прав на объекты инвестирования: налоговые последствия для ФФС и инвесторов (физических и юридических лиц);
    • ФФС – доверительные собственники: нетрадиционный подход к налоговому учету
    • ФФС и НДС: нормы Закона, мнение независимых специалистов и ГНАУ;
    • Операции по эмиссии (размещению), обращению на вторичном рынке, погашению (обратному выкупу) ценных бумаг в налоговом учете
    • Обмен ценной бумаги на квадратные метры: налоговые нюансы
    • Обычная цена квадратного метра в момент погашения облигации и опциона – по Закону и по мнению налогового ведомства


Copyright © 2007 ВЕГА консалтинг. All rights reserved. Design Vlad Goloh