DOCTYPE HTML PUBLIC "-//W3C//DTD HTML 4.01 Transitional//EN"> 20 сентября г. Запорожье
На главную страницу
 
 РЎРµРјРёРЅР°СЂС‹   
 Р‘иблиотека   
 РљРѕРЅСЃР°Р»С‚РёРЅРі   
 РљСѓСЂСЃС‹   
 РљРѕРЅРєСѓСЂСЃ   
 РљРѕРЅС‚акты   
 РџР°СЂС‚неры   
20 сентября г. Запорожье
«Как привлекать инвестиции в строительство в 2006 году: анализ новейших схем, не запрещенных Законом № 3201» Первые практические итоги вступления в силу Закона Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины» от 15.12.2005 г. № 3201-IV

Место проведения:

Конференц-зал гостиницы «Украина» г. Запорожье
Адрес:
г. Запорожье,
гостиница "УКРА�НА",
пр-т. Ленина, 162-А
"+ "\""+alt+"\""+ "" ); wnd.document.close(); }

Более подробную информацию о практикуме можно получить :

Р�РђР¦ «Р›Р†Р“Рђ» Рі. Киев
тел.: (044) 538-01-05, Татьяна Рутковская

РћРћРћ «РљР РђР¤Рў» Рі. Запорожье
тел.: (061) 220-04-12, Евгений Оноприенко
(061) 224-01-90, (061) 220-40-10 Татьяна Олейник

Организаторы мероприятия:

Программа семинара:

Лекторы:

 
Голошевич Р�СЂРёРЅР° Леонидовна  -  консультант РїРѕ вопросам налогообложения Рё бухгалтерского учета, выпускающий редактор РѕРґРЅРѕРіРѕ РёР· известнейшего бухгалтерского издания – газеты «Р‘УХГАЛТЕРР�РЇ», автор многочисленных публикаций непосредственно РІ газете Рё РґСЂСѓРіРёС… изданиях «Блиц-Р�нформа» («Энциклопедия бухгалтерских РїСЂРѕРІРѕРґРѕРєВ» Рё «Строительная бухгалтерия»)
 
Р�льяшенко Сергей Юрьевич  -  директор РїРѕ консалтингу компании «Р’ЕГА консалтинг», профессиональный налоговый консультант
Блок 1. �нвестиционные схемы, запрещенные Законом № 3201: что же хотел сказать законодатель?

объекты жилищного строительства вне инвестиционной деятельности: как понимать эту норму?

что считается финансированием строительства за счет привлеченных средств?

базовый товар – единица недвижимости: дециметр, метр, квартира, РґРѕРј?

судьба инвестдоговоров, заключенных до 14.01.2006 г.: казнить или помиловать?

инвестдоговор «Р·Р°РґРЅРёРј числом»: плюсы Рё РјРёРЅСѓСЃС‹ «нестандартного» РїРѕРґС…РѕРґР°

практические последствия заключения инвестдоговора после 14.01.2006 г.: советы отчаянным!

договор долевого участия: быть или не быть?



Блок 2. Посреднические схемы в строительстве: плюсы и минусы на каждом этапе строительства

общая схема привлечения средств в строительство по посредническим договорам

как прописать предмет посреднического договора, права и обязанности сторон?

график платежей и уплата комиссионного вознаграждения: налоговые оптимизации

сдача в эксплуатацию и передача прав на квартиру �нвестору: нюансы

регистрация прав на недвижимость по посредническому договору: как вести диалог с БТ�?

налогообложение операций по посредническим договорам в строительстве



Блок 3. Предварительный договор: простота и сложность использования

обязательство по предварительному договору на покупку квартиры: как его прописать правильно?

чем является сумма обеспечения по предварительному договору для целей налогового учета?

необходимо ли застройщику регистрировать на себя право собственности при использовании предварительного договора?

распространяются ли требования ст. 208 Хозяйственного кодекса Украины на предварительный договор между застройщиком и физлицом?



Блок 4. Договор купли-продажи имущественных прав на недвижимость: перспективы функционирования схемы

что будет являться предметом договора?

права и обязанности сторон по договору купли-продажи имущественных прав на недвижимость

организация процесса оформления передачи прав от застройщика инвестору

перспективы регистрации и оформления прав на недвижимость по договору купли-продажи имущественных прав



Блок 5. Совместная деятельность, юридические аспекты, взгляд с точки зрения налогового планирования и минимизации налогообложения

юридические аспекты осуществления совместной деятельности и их влияние на налогообложение

общая схема работы при заключении договоров о совместной деятельности в строительстве

вклады в совместную деятельность: денежные средства и имущество; последствия по налогообложению

порядок ведения дел совместной деятельности при осуществлении строительства: технические нюансы и ведение учета (бухгалтерского и налогового)

распределение прибыли (имущества), полученного в рамках осуществления совместной деятельности

плюсы и минусы финансирования строительства при заключении договоров о совместной деятельности с точки зрения налогообложения

альтернативные варианты финансирования совместного строительства недвижимости без заключения договоров о совместной деятельности



Блок 6. Создание и деятельность ФФС и ФОН: что изменилось после принятия Закона № 3201?

трудности, возникающие при создании ФФС, и пути их преодоления

ФФС типа А и ФФС типа Б: отличительные черты и предпочтительность использования в различных ситуациях

Правила ФФС: что необходимо учесть при их составлении?

пакет договорных и прочих документов между участниками схем с применением ФФС: из чего он состоит?

система функционирования ФФС: практические схемы

договор об участии в ФФС: на что обратить внимание при заключении?

взаимоотношения Управителя и Застройщика: практические нюансы

взаимодействие управителя ФФС, застройщика и доверителя после ввода объекта строительства в эксплуатацию

ФОН: каковы перспективы их создания сегодня?



Блок 7. Выпуск облигаций: одобрено законодателем!

общая схема эмиссии, размещения, обращения и погашения облигаций

базовый товар по целевой облигации: дециметр, метр, квартира, дом?

проспект эмиссии: что он должен содержать?

регистрация эмиссии облигаций в ГКЦБФР: какие этапы нужно пройти?

рейтингование эмиссии облигаций: новые требования, новые расходы

размещение облигаций: договорные документы (договор купли-продажи, договор резервирования квартиры и т. д.)

общая смета расходов на эмиссию и размещение облигаций

погашение целевых облигаций: схемы обмена на квадратные метры

схемы работы с дисконтными и процентными облигациями



Блок 8. Опционы: преимущества и недостатки?

опционы и облигации: сравниваем достоинства и недостатки

общая схема выпуска опционов для привлечения средств в строительство

практические схемы обращения опционов

взаимоотношения с ГКЦБФР: важные нюансы

перспективы применения опционов после Закона № 3201



Блок 9. Налогообложение при применении различных договорных схем в строительстве, влияние на оптимизацию и минимизацию налогообложения применение традиционных и альтернативных схем финансирования строительства

традиционные долгосрочные контракты: плюсы, минусы, особенности применения

имущественные права как инструмент минимизации: целесообразность применения, в зависимости от ситуации, преимущества и недостатки в налогообложении и учете

налогообложение операций в рамках ФФС: налогообложение застройщика; плюсы и налоговые минусы участников ФФС

«РѕР±С‹С‡РЅС‹Рµ» цены Рё налоговые последствия



Блок 10. Налогообложение при применении облигаций и опционов в строительстве, влияние на оптимизацию и минимизацию налогообложения

привлечение средств сверх номинала облигации: есть ли вероятность миновать валовой доход?

основные моменты по налогообложению при использовании опционов: плюсы и минусы финансирования и учета; налогообложение базового актива, премии

налогообложение при применении облигаций: погашение целевых облигаций; погашение дисконтных облигаций

использование �нститутов совместного инвестирования (�С�), как инструмента оптимизации налогообложения: схема взаимодействия; неурегулированные налоговые вопросы


Copyright © 2007 ВЕГА консалтинг. All rights reserved. Design Vlad Goloh