На главную страницу
 
 Семинары   
 Библиотека   
 Консалтинг   
 Курсы   
 Конкурс   
 Контакты   
 Партнеры   
21 апреля г. Одесса
Управление проектами в строительстве (девелопмент): от землеотвода до эксплуатации объекта недвижимости

Место проведения:

Конференц-зал отеля «Аркадия Плаза» г. Одесса
Адрес:
г. Одесса,
ул. Посмитного, 1,
отель «Аркадия Плаза»

В стоимость включено:

  • инфoрмациoннo-кoнсyльтациoннoе oбслyживание;
  • метoдическoе пoсoбие;
  • кoфе-брэйк, oбед;
  • канцелярские принадлежности.

Справки и регистрация участников по телефонам:

Тел. для регистрации:
(048) 714- 8888, 728-1188
контактное лицо - Татьяна Архипова

Программа семинара:

Лекторы:

 
Кобылянский Виктор Ананьевич  -  начальник юридического отдела компании «ВЕГА консалтинг», адвокат, специалист в области земельного права, соавтор книг "Приватизация земли и реорганизация коллективных сельскохозяйственных предприятий в Украине", "Пособие для собственника земельных долей и имущественных паев". Автор более 100 публикаций по земельному праву в специализированных изданиях. ("Юридическая практика", "Бизнес" и т.д.)
 
Буша Юрий Алексеевич  -  Генеральный директор ООО "Компания по управлению активами и администрирования пенсионных фондов "Инициатива". Опыт работы на рынке ценных бумаг – с 1995 года. Сертификат ГКЦБФР на право осуществления профессиональной деятельности по ценным бумагам по управлению активами. Сертификат ГКЦБФР на право осуществления деятельности торговца ценными бумагами. Сертификат ГКЦБФР на право осуществления депозитарной деятельности с ценными бумагами. Сертификат ГКЦБФР на право преподавания на специализированных курсах по депозитарной деятельности
 
Чумаченко Марина Николаевна  -  Вице-Президент Компании DECPM Group, Академик Академии Экономических Наук Украины
 
Слюзенко Владимир Александрович  -  директор финансово-инвестиционной компании «Инициатива»
  1. Что такое управление строительным проектом (девелопмент) и с чего оно начинается?
    • оптимальные организационно-правовые формы для девелоперской фирмы;
    • участие в корпоративных правах Застройщика как способ управления строительным проектом;
    • создание ЖСК: когда этот вариант будет оптимальным?
    • договорные формы взаимоотношений Застройщика и девелопера;
    • лицензируемая деятельность по управлению финансовыми активами: анализ преимуществ и недостатков.
  2. Первый этап: получение прав на землю
    • варианты приобретения земельных участков в собственность и/или получения в аренду;
    • изменения в Переходных положениях Земельного кодекса Украины – продление моратория на отчуждение сельскохозяйственных земель;
    • способы обхода моратория-2008 или как приобрести сельскохозяйственную землю?
    • изменение целевого назначения земельных участков: как обойти законодательные ловушки?
  3. Второй этап: разрешительная процедура в строительстве
    • получение решения сессии местного совета (распоряжения исполкома) на проектирование и строительство;
    • исходные данные – фундамент будущей стройки.
    • архитектурно-планировочное задание (АПЗ): содержание и процедура получения.
    • сколько должно быть технических условий?
    • когда и зачем нужны предпроектные предложения.
    • проектно-изыскательские работы: можно ли без них обойтись?
    • что девелоперу нужно знать о проектной документации: содержание проекта, стадии проектирования, утверждение проекта, его сопровождение.
    • роль сметы в строительстве и в проекте.
    • когда нужна перерегистрация разрешения на выполнение строительных работ и как она проводится?
    • общественные слушания: практические нюансы
  4. Третий этап: ФФС и ФОН как способ привлечения инвестиций
    • взаимоотношения Застройщик – Девелопер – Управитель: права, обязанности, гарантии и ответственность;
    • договоры с Управителем: на что обратить внимание Девелоперу?
    • уступка имущественных прав на объекты инвестирования: налоговые последствия для ФФС и инвесторов (физических и юридических лиц);
    • ФФС и НДС: нормы Закона, мнение независимых специалистов и ГНАУ;
    • схема налогового учета для девелопера при работе с ФФС (ФОН).
  5. Третий этап (продолжение): целевые облигации и ИСИ как способы привлечения инвестиций
    • анализ нового Положения об эмиссии облигаций: что нужно учесть эмитентам?
    • размещение целевых облигаций с использованием КУА: схемы налоговой оптимизации;
    • создание корпоративных и паевых инвестиционных фондов для финансирования строительства: полная схема договорных отношений участников.
  6. Компания по управлению активами (КУА): принципы создания и функционирования
    • требования законодательства к созданию КУА;
    • текущая деятельность и отчетность КУА;
    • виды деятельности, разрешенные и запрещенные для КУА;
    • деятельность КУА с ценными бумагами сторонних эмитентов.


Copyright © 2007 ВЕГА консалтинг. All rights reserved. Design Vlad Goloh