На главную страницу
 
 Семинары   
 Курсы   
 Библиотека   
 Консалтинг   
 Конкурс   
 Контакты   
 Партнеры   
19 - 20 июня г. Киев
Операции с землями ОСГ: легальные способы распоряжения, проверенные практикой

Место проведения:

Учебный центр Киевской торгово-промышленной палаты
Адрес:
г.Киев,
ул.Богдана Хмельницкого, 55
(м. Университет), 7-й этаж
"+ "\""+alt+"\""+ "" ); wnd.document.close(); }

В стоимость включено:

  • инфoрмациoннo-кoнсyльтациoннoе oбслyживание;
  • метoдическoе пoсoбие;
  • кoфе-брэйк, oбед;
  • канцелярские принадлежности;

Скидки:

При участии двоих участников - скидка 5%, при участии троих вы платите за двоих, а третий участник — бесплатно.

Справки и регистрация участников по телефонам:

(044) 123456789, 331 55 04

Программа семинара:

Лекторы:

 
Кальниченко Алла Георгиевна  -  заместитель генерального директора  ООО «Эпи-центр», руководитель компании «Консалтинг Терра Центр»,  долгое время руководила юридическим управлением Государственного комитета Украины по земельным ресурсам, один из лучших специалистов в области земельного права
 
Поливодский Александр Анатолиевич  -  кандидат юридических наук, соавтор научно-практического комментария к Земельному кодексу Украины. Директор юридической фирмы «София», автор публикаций в специализированном издании «Строительная деятельность: Земля. Инвестиции. Учет»
 
Царев Дмитрий Владимирович  -  начальник сектора юридического управления Государственного Агентства земельных ресурсов Украины
 
Харченко Андрей Николаевич  -  главный специалист отдела представительства в судах и других органах Государственного агентства земельных ресурсов Украины.

1 День

  1. Что такое личное крестьянское хозяйство (ЛКХ или ОСГ)?
    • Земли сельскохозяйственного назначения в общей классификации земель Украины.
    • Виды целевого назначения (использования) сельскохозяйственных земель.
    • Общая характеристика ОСГ.
  2. Мораторий-2008.
    • История моратория с 2001 года по настоящее время и ее влияние на возможности легального обхода моратория.
    • На какие участки распространяется мораторий?
    • Паевое и непаевое ОСГ: почувствуйте разницу.
    • Вторичное ОСГ: миф или реальность?
    • Распространяется ли моратория на «ОСГ из товарки»?
  3. Земельные участки, не подпадающие под мораторий: способы отчуждения.
    • Общие требования к сделкам с землей.
    • Составляем правильный договор.
    • Цена и оценка: важные отличия.
    • Как доказать непаевой характер ОСГ?
    • Нотариальное удостоверение: где проводить, сколько платить?
    • Можно ли обойти нотариуса?
  4. Способы отчуждения ОСГ.
    • купля-продажа;
    • дарение;
    • наследование по закону и по завещанию;
    • пожизненное содержание
    • что такое рента?
  5. Как отчуждать «подмораторные» земли?
    • Сделки «задним числом»: как это работает и почему это может не сработать?
    • Мена: законно, но проблемно.
    • Предварительный договор: практические нюансы.
    • Передача участка в счет погашения долга: как правильно построить схему.
    • Эмфитевзис с переходом в суперфиций.
    • Аренда с выкупом: как правильно составить договор?
    • Сделка с отлагательным условием.

2 День

  1. Изменение целевого назначения земельного участка ОСГ, если участок не под мораторием…
    • инициирование изменения;
    • как правильно составить обоснование?
    • получение согласия на подготовку проекта отвода;
    • разработка или пересогласование?
    • выбираем землеустроительную организацию;
    • особенности договора на разработку проекта землеустройства;
    • согласование проекта отвода;
    • как получить положительное заключение государственной экспертизы?
    • утверждение проекта;
    • получение нового государственного акта.
  2. … и если мораторий действует.
    • судебная схема изменения целевого назначения;
    • выделение, раздел, объединение: возможно ли изменить целевое назначение при этих операциях?
    • перспективы окончания моратория: правовой и политический анализ.
  3. Альтернативные способы получения участков ОСГ.
    • Чего можно добиться с правильной доверенностью?
    • Посреднические схемы с отлагательными условиями: сложно, но эффективно.
    • Застройка земельного участка инвестором с последующим обретением права собственности.
  4. Использование земельного участка ОСГ под застройку.
    • Строительство для производства сельскохозяйственной продукции.
    • Строим перерабатывающий цех.
    • Оказание услуг в сфере сельского хозяйства и строительство.
    • Сельский зеленый туризм: можно ли построить гостиницу?
    • Риски, связанные с самовольным строительством.
  5. История земли.
    • Почему важно знать историю земельного участка (риски, связанные с возможностью признания недействительными предыдущих сделок с землей).
    • Получение земельного участка ОСГ в результате паевания земель коллективной собственности.
    • Приватизация земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий.
    • Получение земельных участков из государственной собственности (земель запаса) прочими гражданами).
  6. Пользование чужим ОСГ.
    • Передача земельного участка в аренду, эмфитевзис, суперфиций, ссуда.
    • Может ли землепользователем ОСГ быть юридическое лицо?
    • Аренда: существенные условия договора и существенные хитрости его составления.
    • Учимся составлять договор эмфитевзиса.
    • Риски применения суперфиция для ОСГ.
    • Простое товарищество на землях ОСГ или чего позволяет достичь совместная деятельность?


Компания «ВЕГА консалтинг» ™, 2004
Все права на материалы, размещенные на сайте компании «ВЕГА консалтинг» охраняются в соответствии с законодательством Украины. Цитирование, использование, воспроизведение таких материалов допускается только в пределах, установленных законодательством Украины.
При этом ссылка на сайт компании «ВЕГА консалтинг» обязательна. При цитировании и использовании таких материалов в Интернете обязательна ссылка на сайт компании «ВЕГА консалтинг» (www.vega-st.com). Какое-либо другое использование и воcпроизведение
(републикация) любых материалов, размещенных на сайте www.vega-st.com возможно только с письменного согласия компании «ВЕГА консалтинг».