На главную страницу
 
 Семинары   
 Библиотека   
 Консалтинг   
 Курсы   
 Конкурс   
 Контакты   
 Партнеры   
1 - 2 февраля 2007 г. Киев
Коттеджи и коттеджные поселки (таун-хаус): правовые основы строительства и эксклюзивные инвестиционно-строительные схемы для Заказчика, Инвестора и Субинвестора

Место проведения:

Конференц-зал «Укринбанка» , г. Киев

Адрес:
г. Киев,
ул. Горького, 43,
3-й этаж, здание Укринбанка
(метро "Республиканский стандион")

В стоимость включено:

  • инфoрмациoннo-кoнсyльтациoннoе oбслyживание;
  • метoдическoе пoсoбие;
  • кoфе-брэйк, oбед;
  • канцелярские принадлежности.

Скидки:

При участии двоих участников - скидка 5%, при участии троих вы платите за двоих, а третий участник — бесплатно.

Справки и регистрация участников по телефонам:

(044) 123456789, 331 94 04,
331 55 04, ф. (044) 123456789

Программа семинара:

Лекторы:

 
Горбатович Станислав Николаевич  -  начальник Управления ринка и оценки земель, размежевания земель государственной и коммунальной собственности.
 
Ильяшенко Сергей Юрьевич  -  директор по консалтингу компании «ВЕГА консалтинг», профессиональный налоговый консультант
 
Кобылянский Виктор Ананьевич  -  начальник юридического отдела компании «ВЕГА консалтинг», адвокат, специалист в области земельного права, соавтор книг "Приватизация земли и реорганизация коллективных сельскохозяйственных предприятий в Украине", "Пособие для собственника земельных долей и имущественных паев". Автор более 100 публикаций по земельному праву в специализированных изданиях. ("Юридическая практика", "Бизнес" и т.д.)
 
Колесник Олег Николаевич  -  генеральный директор ООО "Венчурные инвестиционные проекты", непосредственный разработчик Закона Украины "Об институтах совместного инвестирования (паевых и корпоративных инвестиционных фондах)"
 
Войтов Олег Иванович  -  Председатель Правления АО «Линкс-Ценные бумаги»

День 1.

Правовые основы коттеджного строительства и функционирования коттеджного поселка: классификация коттеджей, получение разрешительной документации, обслуживание коттеджного поселка, земельные вопросы

  1. Что такое коттедж и коттеджный посёлок (таун-хауз) в Украине: юридические и строительные аспекты
    • Классификация коттеджей согласно украинскому законодательству;
    • Юридические и строительные требования к коттеджам: практические нюансы;
    • Коттеджи в свете ДБН 2.2.15.-2005: что нужно знать?
    • Садовые дома как коттеджи;
    • Дачи как коттеджи;
    • Индивидуальные жилые дома как коттеджи;
    • Законодательный подход к организации коттеджных посёлков (таун-хауз);
    • Запреты и ограничения на создания коттеджных посёлков (таун-хауз).
  2. Разрешительные процедуры при построении коттеджей: способы их упрощения
    • Алгоритм получения разрешительных документов для строительства коттеджа и/или коттеджного посёлка (таун-хауз);
    • Упрощение разрешительной процедуры: как это сделать?
    • Основные вопросы, требующие решения до получения разрешительных документов.
  3. Способы обеспечения прав на эксплуатацию коттеджного посёлка (таун-хауз): как сделать правильный выбор?
    • Как обеспечить контроль над коттеджным посёлком и права на его эксплуатацию;
    • Садовое товарищество: преимущества и недостатки, от создания до успешного функционирования;
    • Общественные организации индивидуальных застройщиков;
    • Совместная деятельность без создания юридического лица;
    • Жилищно-строительные кооперативы.
    • Как обеспечить совместное использования жильцами проездов, путей и прочих коммуникаций.
  4. Земельные участки, на которых разрешено проводить коттеджное строительство: классификация и практический анализ
    • Коттеджи на земельных участках сельскохозяйственного назначения: основные требования и ограничения;
    • Коттеджи на земельных участках рекреационного и природно-заповеднического назначения: целевое использование превыше всего;
    • Коттеджи на земельных участках жилой и общественной застройки: когда это возможно?
    • Существующие земельные ограничения на осуществления коттеджной застройки.
  5. Приобретение прав на землю для коттеджного строительства: способы решения
    • покупка земельного участка для строительства коттеджей: что нужно знать?
    • земля в аренде (постоянном пользовании): особенности коттеджного строительства на ней;
    • альтернативные способы приобретения прав на землю для коттеджного строительства.
  6. Земля под коттеджами после строительства: права и обязанности собственника коттеджа
    • право на бесплатную приватизацию: когда оно возникает?
    • можно ли выкупить землю под коттеджем?
    • как реализовать сервитут в коттеджном поселке?
    • особенности начисления и уплаты земельного налога по земле под коттеджами.
  7. Судебная практика по земельным вопросам.

День 2.

Алгоритм построения инвестиционной кампании для финансирования коттеджного строительства: схемы привлечения средств

  1. Альтернативы инвестиционным договорам и договорам долевого участия: практика 2006 года и перспективы-2007
    • запрет из Закона № 3201 и коттеджное строительство: точки соприкосновения.
    • посреднические договоры (комиссия, поручение) как инвестиционный инструмент;
    • договор уступки имущественных прав;
    • предварительный договор;
    • договор совместной деятельности;
  2. Финансово-кредитные механизмы инвестирования в строительство коттеджей: возможности и перспективы
    • возможно ли использование ФФС и ФОН при строительстве коттеджей?
    • как задействовать ИСИ для финансирования коттеджного строительства?
    • анализ альтернативных финансово-кредитных механизмов для сооружения коттеджей.
  3. Эмиссия ценных бумаг (облигации, опционы) для привлечения инвестиций в коттеджное строительство: практические нюансы
    • выпуск целевых облигаций: практические особенности для коттеджного строительства;
    • дисконтные облигации: анализ инвестиционной привлекательности;
    • выпуск опционов: перспективы использования применительно к коттеджному строительству.
  4. Продажа проектов коттеджей: как это происходит?


Copyright © 2007 ВЕГА консалтинг. All rights reserved. Design Vlad Goloh