На главную страницу
 
 Семинары   
 Библиотека   
 Консалтинг   
 Курсы   
 Конкурс   
 Контакты   
 Партнеры   
13 – 14 декабря, г. Киев
Облигации (целевые и дисконтные) и опционы в строительстве: подводим итоги практики 2007 года

Место проведения:

Учебный центр Киевской торгово-промышленной палаты
Адрес:
г.Киев,
ул.Богдана Хмельницкого, 55
(м. Университет), 7-й этаж
"+ "\""+alt+"\""+ "" ); wnd.document.close(); }

В стоимость включено:

  • инфoрмациoннo-кoнсyльтациoннoе oбслyживание;
  • метoдическoе пoсoбие;
  • кoфе-брэйк, oбед;
  • канцелярские принадлежности;
  • первый номер специализированного издания "Строительная деятельность: земля, инвестиции, учет".

Скидки:

При участии двоих участников - скидка 5%, при участии троих вы платите за двоих, а третий участник — бесплатно.

Справки и регистрация участников по телефонам:

(044) 123456789, 331 55 04

Программа семинара:

Лекторы:

 
Голошевич Ирина Леонидовна  -  консультант по вопросам налогообложения и бухгалтерского учета, выпускающий редактор одного из известнейшего бухгалтерского издания – газеты «БУХГАЛТЕРИЯ», автор многочисленных публикаций непосредственно в газете и других изданиях «Блиц-Информа» («Энциклопедия бухгалтерских проводок» и «Строительная бухгалтерия»)
 
Болховитинов Олег Валерьевич  -  директор по управлению активами  ТОВ "КУА "Сварог Ессет Менеджмент"
 
Кравченко Дмитрий Васильевич  -  начальник управления корпоративного бизнеса, директор управителя ФФС ИФК "ФИНКОМ КАПИТАЛЛ"

День 1

  1. Эмиссия облигаций для привлечения средств в строительство: новейшая практика и последние требования ГКЦБФР
    • Кто может стать эмитентом целевых «строительных» облигаций по новому Положению?
    • Этапы выпуска целевых облигаций в строительстве: анализируем новшества.
    • Проспект эмиссии целевых «строительных» облигаций: что он должен содержать?
    • Процедура регистрации проспекта эмиссии и выпуска целевых облигаций в строительстве: рекомендации для Застройщиков-эмитентов
  2. Размещение целевых «строительных» облигаций: схемы, методы, отчетность.
    • Услуги андеррайтера: когда это необходимо, а когда желательно?
    • Размещение облигаций через торговца (в т.ч. КУА): что для этого необходимо?
    • Как обеспечить полную оплату выпущенных облигаций со стороны КУА?
    • Обращение целевых «строительных» облигаций: новые условия.
    • Отчетность эмитента о результатах размещения: что нового?
    • В какой форме подавать отчет о финансовом состоянии и отчет о состоянии строительства объекта?
  3. Погашение целевых «строительных» облигаций: новые особенности от ГКЦБФР
    • что будет основанием для погашения целевой «строительной» облигации?
    • мена облигаций на квадратные метры: как происходит погашение?
    • погашение облигации без оформления эмитентом права собственности на недвижимость: возможно ли это?
    • отчет о погашении: на что обратить внимание?
  4. Схемы оптимизации налогообложения с использованием дисконтных облигаций, векселей и привлечением венчурных фондов
    • налоговая сторона многосторонней схемы «Застройщик – Венчурный фонд – Генподрядчик – Инвестор»;
    • схемы оптимизации налогов при работе с дисконтными облигациями;
    • как достичь оптимизации НДС с использованием льготы по пп.5.1.20 Закона о НДС.
  5. Оптимизация налогообложения при работе с целевыми облигациями и опционами
    • размещение целевых облигаций: как избежать «курсового» валового дохода?
    • налоговые схемы «безналогового» обращения целевых облигаций;
    • погашение целевых облигаций: обычные цены для передачи недвижимости;
    • опционы и их место в налоговом учете;
    • облигационно-опционная схема: как минимизировать налоговые последствия

2 День.

  1. Опционы в строительстве: новая волна популярности производных ценных бумаг
    • общая схема использования опциона на продажу квартир: принятие решения, регистрация выпуска;
    • премия опциона и стоимость базового актива: как их определять и фиксировать?
    • передача базового актива: как происходит погашение опциона?
    • требования ГКЦБФР к операциям с опционами.
  2. Опционы + целевые облигации: используем преимущества, устраняем недочеты
    • размещение целевых облигаций: формируем номинал и условия обращения;
    • выпуск опционов: формируем размер премии и стоимость базового актива;
    • обмен опциона на облигации: самый важный этап!
    • погашение целевых облигаций недвижимостью: как это происходит?
  3. Инвестиционные сертификаты ПИФ как инструмент привлечения инвестиций в строительство
    • кто может быть инвестором ПИФ и какими документами может быть зафиксировано его право на недвижимость?
    • сфера обращения сертификатов ПИФ;
    • передача недвижимости в обмен на инвестсертификат: как это происходит?
    • погашение инвестсертификатов: процедурные особенности;
    • ликвидация ПИФ и передача прав на недвижимость инвесторам: общая схема реализации.
  4. Работа с венчурными фондами в сфере недвижимости: основные преимущества
    • КУА как сторона хозяйственного договора с застройщиком, заказчиком, генподрядчиком: возможно ли это?
    • операции венчурного фонда с долговыми ценными бумагами застройщиков: облигации, векселя, опционы;
    • оптимальные схемы построения взаимоотношений застройщика – эмитента облигаций, венчурного фонда, инвестора и генподрядчика: способы вывода прибыли венчура.
  5. Дисконтные облигации и их «строительное будущее» в свете нового Положения о выпуске облигаций
    • возможен ли выпуск дисконтных облигаций для привлечения инвестиций в строительство жилья?
    • оптимальность применения дисконтных облигаций в сфере строительства коммерческой недвижимости;
    • принципиальные отличия дисконтных облигаций от целевых.
  6. Схемы привлечения инвестиций в строительство с использованием дисконтных облигаций: преимущества новой схемы - привлечение средств в строительство путем эмиссии дисконтных облигаций: как правильно оформить договорные отношения сторон?
    • как «связать» дисконтную облигацию с недвижимостью?
    • погашение (обмен) дисконтных облигаций на квадратные метры: варианты договорного оформления.


Компания «ВЕГА консалтинг» ™, 2004
Все права на материалы, размещенные на сайте компании «ВЕГА консалтинг» охраняются в соответствии с законодательством Украины. Цитирование, использование, воспроизведение таких материалов допускается только в пределах, установленных законодательством Украины.
При этом ссылка на сайт компании «ВЕГА консалтинг» обязательна. При цитировании и использовании таких материалов в Интернете обязательна ссылка на сайт компании «ВЕГА консалтинг» (www.vega-st.com). Какое-либо другое использование и воcпроизведение
(републикация) любых материалов, размещенных на сайте www.vega-st.com возможно только с письменного согласия компании «ВЕГА консалтинг».