На главную страницу
 
 Семинары   
 Библиотека   
 Консалтинг   
 Курсы   
 Конкурс   
 Контакты   
 Партнеры   
11 - 12 декабря, г. Киев
Строительство на землях ОСГ: легальные схемы 2007 года и перспективы отмены «земельного моратория»

Место проведения:

Учебный центр Киевской торгово-промышленной палаты
Адрес:
г.Киев,
ул.Богдана Хмельницкого, 55
(м. Университет), 7-й этаж
"+ "\""+alt+"\""+ "" ); wnd.document.close(); }

Организационные вопросы:

Стоимость за 1 участника:
1 день - 890 грн.
2 дня - 1 590 грн.
без НДС (единый налог)

В стоимость включено:

  • инфoрмациoннo-кoнсyльтациoннoе oбслyживание;
  • метoдическoе пoсoбие;
  • кoфе-брэйк, oбед;
  • канцелярские принадлежности;
  • первый номер специализированного издания "Строительная деятельность: земля, инвестиции, учет".

Скидки:

При участии двоих участников - скидка 5%, при участии троих вы платите за двоих, а третий участник — бесплатно.

Справки и регистрация участников по телефонам:

(044) 123456789, 331 55 04

Новогодняя акция!
 

Каждому участнику:

  • 25% скидка на годовую подписку журнала «Строительная деятельность: земля, инвестиции, учет»
  • семинар на DVD в подарок

Программа семинара:

Лекторы:

 
Кальниченко Алла Георгиевна  -  заместитель директора Исследовательского Института Инвестиционного Проектирования
 
Кобылянский Виктор Ананьевич  -  начальник юридического отдела компании «ВЕГА консалтинг», адвокат, специалист в области земельного права, соавтор книг "Приватизация земли и реорганизация коллективных сельскохозяйственных предприятий в Украине", "Пособие для собственника земельных долей и имущественных паев". Автор более 300 публикаций по земельному праву в специализированных изданиях («Строительная деятельность», «Юридическая практика», «Бизнес»,  и т.д.).
 
Куценко Антон Сергеевич  -  директор юридической компании «Куценко и партнеры», третейский судья Постоянно действующего третейского суда при Всеукраинской общественной организации «Украинский правовой союз»
 
Скороход Оксана Викторовна  -  практикующий адвокат по земельным вопросам.

1 День

  1. Что такое личное крестьянское хозяйство (ОСГ)?
    • Земли сельскохозяйственного назначения в общей классификации земель Украины.
    • Виды целевого назначения (использования) сельскохозяйственных земель.
    • Общая характеристика ОСГ.
  2. История земли.
    • Почему важно знать историю земельного участка (риски, связанные с возможностью признания недействительными предыдущих сделок с землей).
    • Получение земельного участка ОСГ в результате паевания земель коллективной собственности.
    • Приватизация земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий.
    • Получение земельных участков из государственной собственности (земель запаса) прочими гражданами).
  3. Мораторий-2007.
    • История моратория с 2001 года по настоящее время и ее влияние на возможности легального обхода моратория.
    • На какие участки распространяется мораторий?
      • Паевое и непаевое ОСГ: почувствуйте разницу.
      • Вторичное ОСГ: миф или реальность?
      • Распространяется ли моратория на «ОСГ из товарки»?
  4. Использование земельного участка ОСГ под застройку.
    • Строительство для производства сельскохозяйственной продукции.
    • Строим перерабатывающий цех.
    • Оказание услуг в сфере сельского хозяйства и строительство.
    • Сельский зеленый туризм: можно ли построить гостиницу?
    • Риски, связанные с самовольным строительством.
  5. Нюансы разрешительной процедуры при застройке земель ОСГ:
    • Нужны ли предварительные согласования?
    • Получаем разрешение на строительство.
    • Исходные данные для проектирования.
    • Составляем проект.
    • Как получить разрешение на выполнение строительных работ?

2 День

  1. Изменение целевого назначения земельного участка ОСГ.
    • Если участок не под мораторием…
      • инициирование изменения;
      • как правильно составить обоснование?
      • получение согласия на подготовку проекта отвода;
      • разработка или пересогласование?
      • выбираем землеустроительную организацию;
      • особенности договора на разработку проекта землеустройства;
      • согласование проекта отвода;
      • как получить положительное заключение государственной экспертизы?
      • утверждение проекта;
      • получение нового государственного акта.
    • Если мораторий действует…
      • судебная схема изменения целевого назначения;
      • выделение, раздел, объединение: возможно ли изменить целевое назначение при этих операциях?
    • Когда закончится мораторий в части запрета изменения целевого назначения?
    • Последние веяния: что нам готовит перспективное законодательство?
  2. Земельные участки, не подпадающие под мораторий: способы отчуждения.
    • Общие требования к сделкам с землей.
    • Составляем правильный договор.
    • Цена и оценка: важные отличия.
    • Как доказать непаевой характер ОСГ?
    • Нотариальное удостоверение: где проводить, сколько платить?
    • Можно ли обойти нотариуса?
    • Способы отчуждения:
      • купля-продажа;
      • дарение;
      • наследование по закону и по завещанию;
      • пожизненное содержание
      • что такое рента?
  3. Как отчуждать «подмораторные» земли?
    • Сделки «задним числом»: как это работает и почему это может не сработать?
    • Мена: законно, но проблемно.
    • Предварительный договор: практические нюансы.
    • Передача участка в счет погашения долга: как правильно построить схему.
    • Эмфитевзис с переходом в суперфиций.
    • Аренда с выкупом: как правильно составить договор?
    • Сделка с отлагательным условием.
  4. Альтернативные способы получения и застройки участков ОСГ.
    • Чего можно добиться с правильной доверенностью?
    • Совместная деятельность на земельном участке.
    • Посреднические схемы с отлагательными условиями: сложно, но эффективно.
    • Застройка земельного участка инвестором с последующим обретением права собственности.


Copyright © 2007 ВЕГА консалтинг. All rights reserved. Design Vlad Goloh