Семинары  
 Курсы  
 Библиотека  
 Консалтинг  
 Конкурс  
 О компании  
 Реклама  
Обучение и сертификация специалистов по направлению Обучение и сертификация специалистов
«СТРОИТЕЛЬСТВО, ИНВЕСТИЦИИ, ЗЕМЛЯ»
Обучение и сертификация специалистов по направлению Обучение и сертификация специалистов
«ЗЕМЕЛЬНЫЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ В УКРАИНЕ»
Обучение и сертификация специалистов по направлению Обучение и сертификация специалистов
«ФКМ, ЦБ и ИСИ в строительстве»
Отзывы слушателей Отзывы слушателей

Комментарий специалиста:
Земельные отношения - довольно специфическая отрасль права. Если вы достаточно уверено чувствуете себя в этой сфере, то, возможно, вам будет достаточно и посещения специализированных, узконаправленных семинаров. Но для большинства этого не достаточно и им нужен комплексный, системный подход к усвоению земельных знаний. Допустим, некое предприятие интересует процедура заключения договора аренды земли. Информацию об это получить не сложно.Но будет ли эта информация достаточной без знания существенных условий договора аренды, процедуры отвода земельного участка в аренду, тонкостей разграничения полномочий различных органов в части принятия решения о предоставлении земли в аренду, нюансов государственной регистрации таких договоров, детальных сведений об обязанностях арендатора и т.п.? Поэтому главное преимущество курсов именно в системности получаемой слушателями информации, возможности не только узнать, но понять.

В. Кобылянский

«Обучение и сертификация специалистов по направлению «ЗЕМЕЛЬНЫЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ В УКРАИНЕ»
Программа курсов:

1-й день

Классификация земель Украины, обьекты и субьекты земельных отношений, права на землю в Украине

2-й день

Получение прав на землю

3-й день

Недвижимость и земля под ней, целевое назначение земли, ответсвенность в сфере земельных отношений

4-й день

Мораторий – 2008, земельный кадастр, земельное рейдерство и земельные споры

5-й день

Контрольное тестирование
День 1. Классификация земель Украины, объекты и субъекты земельных отношений, права на землю в Украине
  1. Регулирование земельных отношений в Украине.
    • Конституция Украины и земельное право.
    • Земельный кодекс: основной закон земельного права.
    • Применение норм Гражданского кодекса в земельных правоотношениях?
    • Регулирует ли земельные отношения Хозяйственный кодекс Украины?
    • Специальные законы в сфере земельных правоотношений.
    • Земля и налоговое законодательство.
    • Подзаконные нормативно-правовые акты о земле.
    • Система взаимосвязей нормативных актов, регулирующих земельные правоотношения.
  2. «Игроки» на земельном рынке.
    • Субъекты права государственной собственности: органы исполнительной власти
    • Субъекты права коммунальной собственности: местные советы.
    • Кто распоряжается общей собственностью территориальных общин?
    • Физические лица как субъекты прав на землю.
    • Права на землю юридических лиц.
    • Особенности правового статуса нерезидентов в земельных правоотношениях.
    • Иностранные государства на украинской земле.
  3. Классификация земель Украины.
    • Деление земель на категории.
    • Порядок установления и подтверждения категории земель.
    • Классификация земель по целевому назначению.
    • Установление и подтверждение целевого назначения земельного участка.
    • Подразделение земель на угодья. Проблемы изменения состава угодий.
    • Категории земель по функциональному назначению.
  4. Права на землю.
    • Право собственности.
    • Постоянное пользование землей.
    • Аренда земли.
    • Право пользования земельным участком для сельскохозяйственных нужд.
    • Право пользования земельным участком для застройки.
    • Проблемы применения вещных прав на чужие земельные участки.
    • Ограничения прав на землю.
День 2. Получение прав на землю, сделки с землей
  1. Размежевание земель государственной и коммунальной собственности.
    • необходимость размежевания.
    • Процедура размежевания земель по действующему законодательству.
    • Возможность упрощения и ускорения размежевания в перспективном законодательстве.
    • Пока размежевание не проведено: чья земля, кто и как ею распоряжается?
  2. Получение земли из государственной или коммунальной собственности
    • Бесплатное получение земли в собственность.
    • Предварительное согласование.
    • Отвод земельного участка.
    • Передача участка в собственность или пользование.
    • Оформление правоустанавливающего документа на земельный участок.
  3. Сделки с землей
    • Приобретение земельных участков на земельных торгах.
    • Покупка земли на вторичном рынке.
День 3. Недвижимость и земля под ней, целевое назначение земли, ответственность в сфере земельных отношений
  1. Изменение целевого назначения: реалии и перспективы
    • Проблемы классификации земель по назначению.
    • Установление целевого назначения: кто и как это делает?
    • Изменение целевого назначения частной земли: действующий порядок.
    • Инициатива собственника: как обосновать необходимость изменения?
    • Процедура подготовки, согласования, экспертизы и утверждения проекта отвода.
    • Как изменить целевое назначение арендованного участка?
    • Будет ли установлен отдельный порядок для изменения целевого назначения сельскохозяйственных земель?
    • Можно ли изменить целевое назначение «подмораторной» земли?
  2. Потери и убытки
    • Возмещение потерь сельско- и лесохозяйственного производства: случаи применения.
    • Порядок расчета размера возмещения. Можно ли насчитать меньше?
    • Освобождение от возмещения потерь: по закону и по решению суда.
    • Понятие убытков, причиненных собственникам и землепользователям.
    • Кто может претендовать на возмещение убытков?
    • Порядок определения размера убытков и их уплата
  3. Ответственность за нарушения в сфере земельного законодательства: что изменилось?
    • Уголовная ответственность за самовольное занятие земельного участка.
    • Проблема установления факта самовольного занятия участка.
    • Возврат самовольно занятых участков: как это должно происходить?
    • Недействительность сделок с земельными участками: анализ судебной практики.
    • Административная ответственность за земельные правонарушения.
  4. Отчуждение недвижимости и права на землю
    • Основной вопрос земельного права: что первично – земельный участок или расположенный на нем объект?
    • Как решался вопрос с землей при отчуждении недвижимости до 2002 года?
    • Период с 2002 по 2004 год: половинчатая трактовка ЗКУ.
    • Коллизия, возникшая со вступлением в силу Гражданского кодекса Украины.
    • Изменения по Закону №997-V.
    • Проблемы применения автоматического перехода прав на землю при отчуждении недвижимого имущества.
День 4. Мораторий – 2008, земельный кадастр, земельное рейдерство и земельные споры.
  1. Земельный кадастр для землепользователя.
    • Зачем нужен земельный кадастр?
    • Законодательство о кадастре: проблемы законотворчества.
    • Регистрация права собственности в кадастре.
    • Кто и где регистрирует договора аренды земли?
    • Получение информации из кадастра: права по закону – проблемы по жизни
  2. Сельскохозяйственные земли: что нового в практике и что ждет нас в будущем?
    • Мораторий на отчуждение сельскохозяйственных земель: ретроспективный анализ.
    • Мораторий-2008: что изменилось автоматически и что изменил законодатель?
    • Когда закончится мораторий? Анализ перспективного законодательства.
    • Законные сделки: риски применения мены, наследования и изъятия для общественных нужд.
    • Участки, не подпадающие под действие моратория.
    • Предварительные договора: как их составлять правильно?
    • Эмфитевзис и аренда: почти собственность?
    • Поручение и доверенность: законно ли их применение?
    • Судебные схемы обхода моратория.
  3. Земельные споры
    • Попытка классификации земельных споров.
    • Административная юрисдикция: признать, обязать, запретить.
    • Межевые споры: реально ли обойтись без суда?
    • Гражданские и хозяйственные споры: чья земля?
    • Инструменты успешного адвоката: технические и процессуальные приемы, необходимые для победы.
  4. Земельное рейдерство
    • Классификация земельного рейдерства.
    • Принудительное прекращение права пользования.
    • Подмена земельных участков.
    • «Двойные» госакты.
    • Застройка чужих участков.
    • Изменения в техдокументации.
    • Признание права.
    • Процедура банкротства на службе рейдеров.
    • Признание недействительными договоров и госактов.
    • Использование третейских судов в рейдерских схемах.
    • Судьба захваченных участков.
    • Способы защиты от рейдерства
День 5. Контрольное тестирование

По итогам прослушанного курса проводится контрольное тестирование.

При условии успешной сдачи тестов Вы получаете квалификационное свидетельство специалиста в сфере «Земельные правоотношения в Украине». В противном случае – сертификат о прослушанном курсе.

Компания «ВЕГА консалтинг» ™, 2004 -2008
Все права на материалы, размещенные на сайте компании «ВЕГА консалтинг» охраняются в соответствии с законодательством Украины. Цитирование, использование, воспроизведение таких материалов допускается только в пределах, установленных законодательством Украины. При этом ссылка на сайт компании «ВЕГА консалтинг» обязательна. При цитировании и использовании таких материалов в Интернете обязательна ссылка на сайт компании «ВЕГА консалтинг». Какое-либо другое использование и воcпроизведение (републикация) любых материалов, размещенных на сайте возможно только с письменного согласия компании «ВЕГА консалтинг».