|  |
|
Перечень консалтинговых услуг, предоставляемых компанией «ВЕГА консалтинг» в сфере
инвестиционно-строительной деятельности
|
|
-
Услуги общего характера:
- Юридический анализ документов на земельные участки под застройку, разрешительной документации, определение объема прав застройщика, анализ существующих рисков утраты права на застройку, выработка рекомендаций относительно закрепления (гарантий) прав застройщика.
- Проверка проектов документов, связанных с получением разрешений на строительство, на соответствие действующему законодательству, наличие скрытых оснований для отказа в застройке участка.
- Разработка стратегии защиты в судебных спорах, представительство в общих и специализированных (административный, хозяйственный) судах всех инстанций, третейских судах, подготовка процессуальных документов (исковые заявления, ходатайства, жалобы и др.) в том числе для обращения в Конституционный Суд Украины и в Европейский суд по правам человека (Страсбург).
- Консультации, подготовка экспертных заключений и юридическое сопровождение по вопросам налогообложения участников инвестиционно-строительной деятельности.
- Разрешительная процедура в строительстве. Консультации, подготовка экспертных заключений и юридическое сопровождение по вопросам:
- Выбора участка для размещения объекта.
- Получения разрешения на строительство объекта градостроительства, проведения связанной с ним комплексной экспертизы.
- Возможного прохождения разрешительной процедуры без получения отдельного разрешения на строительство объекта градостроительства.
- Возможности и необходимости подготовки предпроектных предложений (градостроительное обоснование, эскизный проект и др.)
- Порядка сбора (получения) исходных данных (задание на проектирование, архитектурно-планировочное задание, технические условия и др.).
- Проведения проектно-изыскательских работ (инженерных изысканий).
- Оформления проектно-сметной документации, ее согласования, экспертизы и утверждения.
- Учета общественных и частных интересов при строительстве объекта (проведение общественных слушаний).
- Получения разрешения на выполнение строительных работ.
- Договорные отношения в строительстве.
- Консультации, подготовка экспертных заключений и юридическое сопровождение по вопросам:
- Согласования условий договоров с проектными и подрядными организациями.
- Разрешения споров, возникающих в связи с ненадлежащим исполнением договоров или необходимостью их изменения.
- Подготовка проектов договоров, ведения переговоров (или участие в переговорах) с контрагентами.
- Услуги по реорганизации юридических лиц – участников инвестиционно-строительной деятельности с целью реального перехода прав на объекты строительства.
- Финансирование строительства:
- Создание и использование фондов финансирования строительства.
- Создание и использование фондов операций с недвижимостью.
- Институты совместного инвестирования и их использование.
- Негосударственные пенсионные фонды как инструмент финансирования жилищного строительства.
- Выпуск целевых облигаций, их оборот и порядок погашения.
- Строительная деятельность:
- Юридическое сопровождение строительной деятельности заказчика, инвестора, подрядчиков.
- Разрешение споров с контролирующими органами и контрагентами.
- Завершение строительства:
- Ввод объекта в эксплуатацию рабочей и государственной комиссиями.
- Реализация прав инвесторов на получение недвижимости при использовании различных договорных и финансово-кредитных схем.
- Регистрация объектов недвижимого имущества.
- Оформление прав на землю под объектом недвижимости.
- Эксклюзивные услуги:
- Разработка комплекта документации и эксклюзивных схем по созданию жилищно-строительных и гаражно-строительных кооперативов.
- Разработка эксклюзивных договорных схем, в том числе с целью правомерного ухода от использования финансово-кредитных механизмов в строительстве жилья, фактической замены застройщика, продажи объекта незавершенного строительства, защиты инвестиций и/или прав на земельные участки под строительство.
- Альтернативные схемы финансирования строительства (без использования финансово-кредитных механизмов).
|
 |
 |
 |
 |
 |
|
|
|